Cena: 690 000 PLN
Cena 690 000 PLN
Cena 690 000 PLN

Pow. całkowita: 260.00 m²
Ulica: Zgoda
Nr oferty: 600506
Pow. użytkowa: 260.00 m²
Cena m²: 2653.85
Piętro/Kondygnacje: parter /2
Liczba Pokoi: 8
Ogrzewanie: Gazowe
Stan Techniczny: Do remontu
Rok Budowy:
Rynek: Wtórny
Winda:

Opis nieruchomości

Dom idealny pod inwestycję - centrum Koszalina!


Przedstawiamy dwukondygnacyjny dom o powierzchni 260m2 położony w centralnej części miasta - przy ul. Zgoda. Dom może mieć dwojakie zastosowanie - z racji układu pomieszczeń mogą zamieszkać w nim dwie rodziny, ponieważ każde z pięter można potraktować jako osobny lokal mieszkalny. Również właśnie dzięki temu układowi posesja może zostać przeznaczona pod wynajem - zarówno dwóm większym rodzinom,  jak i kilku indywidualnym osobom czy też pracownikom firmy. Jeszcze inną możliwością jest opcja zaadaptowania nieruchomości na małą placówkę edukacyjną, jak prywatna szkoła językowa czy żłobek/przedszkole. Poszczególne pomieszczenia są na tyle duże, że mogłyby służyć jako salki zabaw lub nauki. Z boku domu biegnie wewnętrzna uliczka, którą z powodzeniem można wykorzystać jako parking dla rodziców przywożących swoje dzieci do placówki.


Parter budynku składa się z 4 przestronnych pokoi - liczących kolejno 20, 21,5, 24,7 i 24,7m2; dużej widnej kuchni, łazienki i przedpokoju. Druga kondygnacja, o identycznym metrażu, ma bardzo zbliżony układ - tu również znajdują się 4 pokoje - 20, 21,5, 25 i 26m2, odrębna kuchnia z oknem, przedpokój i łazienka. Do posesji przynależy także piwnica, garaż, kotłownia i pomieszczenie gospodarcze. Dodatkowo przed samym domem znajdziemy dwa miejsca parkingowe, co oznacza, że na terenie posesji można trzymać bez problemu trzy samochody.


Nieruchomość wyposażona w plastikowe okna i rolety antywłamaniowe.


Do stałych opłat zaliczamy kwartalny podatek od nieruchomości w wysokości 112zł, natomiast pozostałe koszty utrzymania domu to jedynie opłata za wodę, prąd i gaz według zużycia. Ogrzewanie gazowe.


Ogromnym atutem posiadłości jest jej położenie. Zlokalizowania przy skrzyżowaniu dwóch głównych ulic miasta; w pobliżu pełna infrastruktura - od placówek oświatowych, poprzez markety, apteki, lokalną gastronomię, po  przystanki autobusowe najpopularniejszych linii w mieście.

Ponadto istnieje możliwość zakupu posesji graniczącej z budynkiem od ul. Traugutta w cenie 600.000zł.

Jeśli masz pomysł na biznes, chcesz dobrze zainwestować posiadane środki, ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Jeśli szukasz przestronnego dwurodzinnego domu, w którym każdy mieszkaniec będzie mógł czuć się swobodnie, trafiłeś pod właściwy adres!

Nie zwlekaj i umów się na prezentację, może to właśnie teraz zaczniesz realizować swoj plany i marzenia.


Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

Imię i nazwisko (pole obowiązkowe)

Adres email (pole obowiązkowe)

Treść wiadomości

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Perfect Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.