Cena: 600 000 PLN
Cena 600 000 PLN
Cena 600 000 PLN

Pow. całkowita: 250.00 m²
Ulica: Traugutta
Nr oferty: 600508
Pow. użytkowa: 250.00 m²
Cena m²: 2400.00
Piętro/Kondygnacje: parter /3
Liczba Pokoi: 6
Ogrzewanie: Gazowe
Stan Techniczny: Dobry
Rok Budowy: 1991
Rynek: Wtórny
Winda:

Opis nieruchomości

Dom idealny dla dużej rodziny - centrum Koszalina!


Prezentujemy kilkukondygnacyjny dom o powierzchni 250m2 położony w centralnej części miasta - przy ul. Traugutta. Posiadłość można wykorzystać na kilka sposobow, gdyż poza tradycyjnym układem wnętrz zastosowano tu także nietypowe rozwiązania, pozwalające między innymi wynajmować część lub całość nieruchomości. Łączna ilość pokoi i łazienek z powodzeniem pozwoli każdej wieloosobowej rodzinie odnaleźć się we wnętrzu tak obszernej posiadłości.

Parter budynku składa się z 2 pokoi - o powierzchniach 23,6 i 20,7m2; widnej kuchni, łazienki i przedpokoju. Kolejna kondygnacja podzielona została na 3 pokoje - 17,8, 17,5 i 17m2, przedpokój i łazienkę. Piętro wyżej znajduje się poddasze użytkowe z jednym pokojem o powierzchni 23,3m2 i pomieszczeniem gospodarczym. Dodatkowo nieruchomość posiada podpiwniczenie -ok.50m2, przerobione na mieszkanie składające się z jednego pokoju, łazienki i kuchni. Dzięki temu ta akurat część może w razie potrzeby zostać podnajęta i tym samym przynieść nabywcy korzyści finansowe.

Nieruchomość wyposażona w plastikowe okna i rolety antywłamaniowe.

Posesja zlokalizowana przy skrzyżowaniu dwóch głównych ulic miasta; posiadająca w otoczeniu bogatą infrastrukturę - szkoły i przedszkola, supermarkety, apteki, lokale gastronomiczne, przystanki komunikacji miejskiej.

Wartością dodaną nieruchomości jest możliwość dokupienia powstałego w 2000 roku przyległego baru w cenie 460.000zł. Lokal można będzie zaaranżować na pub, kawiarnię czy małą gastronomię, w zależności od koncepcji właściciela. Dzięki swojej lokalizacji bez problemu zdobędzie liczną klientelę.
Oprócz tego w cenie 690.000zł zakupić można posiadłość graniczącą z budynkiem od strony ul. Zgoda, idealną pod wynajem. 


Jeśli szukasz przestronnego kilkurodzinnego domu, w którym każdy mieszkaniec znajdzie swoją prywatność, trafiłeś pod właściwy adres!

A jeśli dodatkowo chcesz spróbować swoich sił jako właściciel punktu o charakterze rozrywkowo-gastronomicznym, ta oferta czeka własnie na Ciebie!


Nie zwlekaj i umów się na prezentację, serdecznie zapraszamy!!!

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

Imię i nazwisko (pole obowiązkowe)

Adres email (pole obowiązkowe)

Treść wiadomości

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Perfect Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.