Cena: 488 000 PLN
Cena 488 000 PLN
Cena 488 000 PLN

Pow. całkowita: 106.93 m²
Ulica: Niekłonice
Nr oferty: 600517
Pow. użytkowa: 106.93 m²
Cena m²: 4563.73
Piętro/Kondygnacje: parter /1
Liczba Pokoi: 6
Ogrzewanie: Gazowe
Stan Techniczny: Deweloperski
Rok Budowy: 2020
Rynek: Pierwotny
Winda:

Opis nieruchomości

Parterowe domy w zabudowie bliźniaczej w Niekłonicach!!!

Prezentujemy niezwykle nowoczesne parterowe domy w stanie deweloperskim o powierzchni ok.107m2 każdy, zlokalizowane na mini osiedlu nieopodal drogi wyjazdowej z Koszalina przez Niekłonice - przejazd jednym łącznikiem od głównej ulicy jeszcze przed centralną częścią miejscowości.

Projekt zawiera sześć lokali w zabudowie bliźniaczej, czyli składa się z trzech osobnych bardzo ciekawych wizualnie budynków, otoczonych głównie terenem leśnym i zamkniętą drogą wewnętrzną. Każdy lokal dysponuje działką, których powierzchnia różni się między sobą, metraż w przedziale między 425 a 869m2.


Lokale od A do D posiadają garaże, lokale E i F w zamian za garaż zawierają po 2 pokoje więcej niż pozostałe posesje.


Dokładne wymiary poszczególnych lokali kształtują się następująco:


Dom A - powierzchnia 107,49 m2, w tym duży garaż 21,68 m2, działka o powierzchni 501m2, cena 479.000zł netto – SPRZEDANY!

Dom B - powierzchnia 107,49 m2, w tym duży garaż 21,68 m2, działka o powierzchni 577m2, cena 484.000zł netto – NA SPRZEDAŻ!!!

Dom C - powierzchnia 107,49 m2, w tym duży garaż 21,68 m2, działka o powierzchni 609m2, cena 488.000zł netto – NA SPRZEDAŻ!!!

Dom D - powierzchnia 107,49 m2, w tym duży garaż 21,68 m2, działka o powierzchni 425m2, cena 471.000zł netto – SPRZEDANY!

Dom E - powierzchnia 106.93 m2, działka o powierzchni 532m2, cena 488.000zł netto - bez garażu, 2 dodatkowe pokoje – NA SPRZEDAŻ!!!

Dom F - powierzchnia 106.93 m2, działka o powierzchni 869m2, cena 498.000zł netto - bez garażu, 2 dodatkowe pokoje – NA SPRZEDAŻ!!!


Poniżej przedstawiamy szczegółowe dane dotyczące lokalu E:


Posiadłość złożona z 6 pokoi – w tym salonu z jadalnią i aneksem kuchennym, 2 łazienek z wc, pralni, przedsionka i korytarza oraz 2 tarasów.


Metraże:
Salon z jadalnią i aneksem kuchennym - łącznie 38,07 m2;
Cztery sypialnie - 8,78 m2 każda i jedna – 12,12 m2;
Dwie łazienki z WC - 2,91 m2 i 2,69 m2;
Pralnia z suszarnią - 2,2 m2;
Przedsionek i korytarz – łącznie 14 m2.
Tarasy - 12,60 m2 oraz 9,20 m2.

Budynki posadowiono na ławie żelbetonowej, fundamenty z bloczków betonowych/silikatowych, ściany zewnętrzne i wewnętrzne z bloczków silikatowych (18 cm), ściany działowe z bloczków betonu komórkowego (8cm). Takie rozwiązanie zapobiega w dużej mierze późniejszemu pękaniu na łączeniach ścian, gdyż budynek nie „osiada” w takim stopniu jak te postawione na zwykłych fundamentach.

Elewację wykończono barankiem 1,5 mm, zastosowano tynki zewnętrzne polimerowe mineralne, malowane farbą silikonową, parapety zewnętrzne wykonane z blachy ocynkowanej, rynny i rury spustowe PCV. Stropy żelbetonowe, posadzki oraz stropodach ocieplono styropianem (EPS 200037), ściany zewnętrzne także ocieplono styropianem (EPS 100033) oraz wełną mineralną pod okładziną drewnianą. Dom wyposażono w stolarkę okienną PCV (minimum U=1,1 W/m2k).

Tynki wewnętrzne wykonane maszynowo z użyciem technologii dającej efekt położonej gładzi (widoczne w narożnikach na zamieszczonych zdjęciach).

Budynki posiadają pełną instalację wodnokanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania (w całym domu ogrzewanie podłogowe) z piecem gazowym dwu-funkcyjnym oraz urządzaniami grzewczymi. Położono również instalację gazową i elektryczną wewnątrz i na zewnątrz posesji.


Dodatkowo cały kompleks zaopatrzono w instalację umożliwiającą korzystanie z funkcji SmartDOM, czyli sterowanie poszczególnymi urządzeniami przy pomocy smartfona będąc również poza terenem posesji.


Całość wykończenia zarówno z zewnątrz, jak i wewnątrz nieruchomości, na najwyższym poziomie, użyte materiały pochodzą od producentów z najwyższej półki.

Kompleks w stanie deweloperskim, zgodnie ze zdjęciami zamieszczonymi w ofercie. Wybudowany w 2019 roku, oddany do użytku w 2020.

Dodatkowe ostatnie 3 ujęcia pokazują możliwą aranżację aneksu kuchennego oraz części tarasowej i są to rzeczywiste zdjęcia z jednego z lokali.


Nietuzinkowy projekt został umiejscowiony w przyjaznej lokalizacji z dobrym dojazdem do Koszalina, z pominięciem korków charakterystycznych dla innych dróg dojazdowych do miasta. Wybrano bardzo cichą i spokojną okolicę, z licznymi terenami zielonymi, w pobliżu tereny działkowe i las. Jest to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, w najbliższym otoczeniu mamy znikomy ruch samochodowy, dzięki czemu osiedle jest bezpieczne także dla najmłodszych mieszkańców.


Jeśli szukasz unikalnego domu dla siebie i swoich najbliższych, chcesz cieszyć się bliskością przyrody i świeżym powietrzem, ale zależy Ci by swobodnie i szybko dojeżdżać do centrum miasta, nie znajdziesz lepszej oferty!!!


Jeszcze masz szansę wybrać lokal idealny dla swoich potrzeb!


Nie czekaj ani chwili dłużej – skontaktuj się z nami jeszcze dziś!!!




Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

Imię i nazwisko (pole obowiązkowe)

Adres email (pole obowiązkowe)

Treść wiadomości

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Perfect Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.